建筑业内潜规则之装修装饰
建筑业内潜规则之装修装饰挂靠内幕
 
内容提要:装修装饰公司挂靠;装修装饰工程挂靠

目前在国内市场上装修装饰公司有很多,但是无论是家装市场还是工装市场都出现了不少挂靠公司,装修装饰公司资质挂靠都是走的什么程序?合法吗?法律允许吗?这是很多想要找公司挂靠的团队或个人普遍想问的问题,那么“挂靠”这个建筑装修装饰行业内著名的潜规则都有着怎样的内幕呢?



企业挂靠是指那些不具备施工对应资质的企业(可能是不具备相关资质,也可能是资质等级不够)借用有资质的单位进行经营和施工,本质上说就是一个企业因某工程而成为另一家企业的项目部。通常具有资质的企业与工程资源企业互有所需,互相寻找,前者可以为后者提供准入资格,而后者可以帮助前者积累工程经验和业绩。

装修装饰工程挂靠的双方通常会签订内部经济责任承包协议书,根据约定明确双方的权利和义务、工程的工期地点名称、工程承包范围、工程承包方式、税费交纳相关规定、工程质量标准及管理、利润分配,以及纠纷处理办法等等事项。

尽管表面上看,装修装饰工程挂靠的双方是通过签订合同进行合作的,合同也与其它工程合同无异,但实际上,这种借合作之名行挂靠之实的行为是不被法律所允许的。有些挂靠公司向被挂靠的企业交纳了一定的管理费用之后被告知不能正常挂靠,但是交纳的费用却要不回来,无处维权;而有些挂靠公司挂靠成功后对工程毫不负责,留给被挂靠的装修装饰工程企业很多豆腐渣工程、烂尾工程,甚至还有劳动纠纷问题和工人讨薪问题等。

由此可见,装修装饰工程挂靠不能成为建筑企业之间合作的首选,企业之间的合法合作方式有很多种,比如联合承包、合法的分包等,无论采取哪种方式,合作的双方必然要以工程质量和合理的管理为基础,成立专门的质量监督工程部门和管理部门,全程监督整个项目工期,避免产生不必要的麻烦。